Menu
Menu
Przedmiotem sprzedaży jest działka z przeznaczeniem zabudowy wielorodzinnej oraz usługowej. Budynek na planach w kształcie liter L, usytuowany wzdłuż ulic 6 Sierpnia oraz Wólczańskiej. Będzie posiadał VI kondygnacji naziemnych i jedną podziemną.
Na parterze od strony ulicy 6-go Sierpnia i Wólczańskiej zlokalizowany będzie lokal usługowy o powierzchni ok. 430,0 m2. Na tyłach lokalu usługowego znajdować się będzie garaż dla samochodów osobowych. Wjazd do garażu usytuowany od ul. Wólczańskiej (ulica dwukierunkowa).
W przestrzeni pięter 1 – 4: zostały zaplanowane lokale mieszkalne (12 mieszkań na kondygnacji). Mieszkania mają powierzchnię od 30,0 m2 do 100,0 m2 i są jedno, dwu, trzy i czteropokojowe.
Mieszkania od strony północnej będą zaprojektowane jako jednopokojowe. Piętro 5: na ostatniej kondygnacji będą mieszkania dwupoziomowe (ze względu na ograniczenie intensywności zabudowy w planie miejscowym).
Wskaźnik zabudowy można zwiększyć do 100% w przypadku lokalizacji garażu na parterze, dlatego postanowiono zabudować całą powierzchnię działki. W pierzei ulic zlokalizowane będą usługi, a za nimi w głębi będzie garaż dla samochodowych osobowych.
Na powierzchni stropu, nad garażem powstanie patio dostępne dla mieszkańców. Intensywność zabudowy można zwiększyć również w przypadku lokalizacji garażu w parterze. Dzięki temu maksymalna intensywność zabudowy wynosi 4,0 i taka też została osiągnięta. Wartość tą osiągamy przy zabudowie całej działki na parterze oraz 5 piętrach mieszkalnych. Powierzchnia antresoli nie wlicza się do intensywności zabudowy, ponieważ nie jest traktowana jak kondygnacja / piętro.
Budynek będzie posiadał 4 piętra z mieszkaniami 1 – poziomymi i 1 piętro (piąte) z mieszkaniami dwupoziomowymi. Dzięki naszemu projektowi straty powierzchni użytkowej mieszkań są znikome.
| Numer | Piętro | Pokoje | Powierzchnia | Dostepność |
|---|---|---|---|---|
| 5A.12 | 5 | 2 | 41.86 | Tak |
| 5A.11 | 5 | 2 | 40.2 | Tak |
| 5A.10 | 5 | 2 | 31.38 | Tak |
| 5A.09 | 5 | 2 | 47.74 | Tak |
| 5A.08 | 5 | 3 | 77.08 | Tak |
| 5A.07 | 5 | 2 | 28.64 | Tak |
| 5A.06 | 5 | 2 | 43.15 | Tak |
| 5A.05 | 5 | 2 | 36.08 | Tak |
| 5A.04 | 5 | 2 | 43.5 | Tak |
| 5A.03 | 5 | 2 | 50.63 | Tak |
| 5A.02 | 5 | 2 | 34.41 | Tak |
| 5A.01 | 5 | 2 | 22.13 | Tak |
do przystanku tramwajowego
do przystanku autobusowego
do sklepu
do Starego Miasta
